住地ゴルフの評判｜手数料・会員権相場の調べ方・運営会社【2026年版】

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「住地ゴルフって実際どうなの？」「手数料はいくら？」「他の業者と比べて何が違う？」――。

ゴルフ会員権は数百万円規模の買い物なので、業者選びで失敗したくない気持ちは当然です。この記事では、住地ゴルフの運営会社の情報、手数料の具体額、会員権相場の調べ方、評判の確かめ方までを整理しました。

要点をまとめると、住地ゴルフは1970年創業で、東京・大阪・名古屋にオフィスを持ち、入会できなかったときなどに代金と手数料を全額返金する保証制度を設けている会員権業者です。手数料は公式サイトに金額で載っているので、相談の前に総額の目安をつかめます。

住地ゴルフとは？運営会社・基本情報

住地ゴルフは、1970年1月創業のゴルフ会員権売買仲介業者です。運営は株式会社住地ゴルフで、関東・関西・中部の各ゴルフ会員権取引業協同組合に加盟しています。東京・大阪・名古屋にオフィスがあり、全国のゴルフ場の会員権を扱っています。

基本情報

創業1970年

窓口東京・大阪・名古屋

加盟団体関東・関西・中部の協同組合

📌 公式サイトの会社概要に、社名・所在地・役員・古物商許可の番号・加盟団体が載っています。取引の前に、相手の会社情報をこうして確かめておくと安心です。

住地ゴルフのサービス特徴

• ゴルフ会員権の売買仲介（買い・売り両対応）
• 法人が保有する会員権の時価評価（特許を取得した算出方法）
• 売り希望・買い希望の価格の公開（公式サイトの会員権一覧）
• 名義書換の手続きの案内
• 完全保証制度（入会できなかったときなどに代金と手数料を全額返金）

手数料の具体額と内訳（275万円以下なら一律55,000円）

ゴルフ会員権の業者選びで、最初に知っておきたいのが手数料です。住地ゴルフの仲介手数料は、会員権の売買価格によって2段階に分かれています。

仲介手数料の早見表

例: 売買価格が500万円なら手数料は10万円（2%）。150万円なら55,000円固定。金額は公式サイトの「よくあるご質問」に載っていて、会員権の一覧ページでもコースごとに手数料の額が表示されています。

手数料以外にかかる費用

仲介手数料とは別に、以下の費用が発生します。これはどの業者を使っても共通です。

• 名義書換料: ゴルフ場に直接支払う費用。ゴルフ場ごとに金額が異なり、入会審査の後にゴルフ場から請求される
• 入会金・入会預託金: ゴルフ場によって金額・有無が異なる
• 年会費: 入会後にゴルフ場へ支払う

契約前に「総額でいくらかかるか」を必ず確認しましょう。住地ゴルフの公式サイトの会員権一覧には、名義書換料・入会預託金・手数料を含めた「購入総額概算」がコースごとに表示されています。

住地ゴルフの会員権相場｜価格の決まり方と最新値の調べ方

「住地ゴルフの相場はいくらか」という形で価格を探す方が多いのですが、業者ごとに固有の相場があるわけではありません。ゴルフ会員権の価格はコースごとの実勢で決まり、仲介業者はその時点の売り気配・買い気配を提示する立場です。

つまり調べるべきは「住地ゴルフの相場」ではなく、自分が売りたい／買いたいコースの、いまの価格です。コースを絞る → 相場一覧で水準をつかむ → 査定で現在の実勢価格を確かめる、という3段階で確認できます。

会員権の価格を左右する項目

同じ都道府県でも、コースが違えば価格帯は変わります。金額だけを並べる前に、次の項目をセットで確認すると水準の理由がつかめます。

会員権本体の価格だけを比べても、実際に払う金額は見えません。名義変更の手続き・必要書類・費用とあわせて、総額で並べるのが実務的です。

相場を調べる手順

1. コースを絞る: エリア、プレイ頻度、予算から候補を数コースまで絞ります。ここが決まらないと相場は比較できません。
2. 相場一覧で水準をつかむ: 主要コースの価格帯はゴルフ会員権の相場一覧、値動きの方向は相場推移と今後の見通しで確認できます。
3. 査定で現在の価格を確かめる: 住地ゴルフは売買の相談を無料で受け付けています。コース名と会員権の種類を伝えれば、いまの水準を聞けます。相場一覧は集計した目安なので、売買を前提にした金額はここで確認します。
4. 総額を確認する: 会員権価格に仲介手数料（275万円以下は一律55,000円、275万円超は売買価格の2%）と名義書換料を足したものが、実際の支払額です。

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相場についてよくある質問

Q. 住地ゴルフの相場は他社と違う？ A. 会員権の価格は市場の実勢で決まるため、業者ごとに別の相場が存在するわけではありません。提示額に差が出るとすれば、その業者が抱える売り物・買い希望の状況と、査定の基準によるものです。金額の幅を知りたい場合は、複数社で査定を取ると判断材料が増えます。

Q. 相場はいつ動く？ A. コース側の条件が変わったときに動きます。名義書換料の改定、入会条件や募集枠の変更、コースの改修や運営体制の変更などが該当します。特定のコースを追いかけたい場合は、一度査定を取ったうえで担当者に直近の動向を聞くのが確実です。

Q. 相場一覧の金額と査定額が違うのはなぜ？ A. 見ているものが別だからです。相場一覧は過去の成約や気配を集計した目安、査定額はいまの買い手・売り手の状況を織り込んだ個別の価格です。正会員か平日会員か、名義書換が受けられる時期かどうかでも変わります。

住地ゴルフの強み｜全額返金の保証と希望価格の公開

住地ゴルフの特徴は、取引の保証と、売り・買いの希望価格を公開する仕組みです。どちらも公式サイトで内容を確かめられます。

強み①: 入会できなかったときの全額返金保証

ゴルフ場の入会審査で承認が得られず入会できなかったとき、会員権に差押えなどの瑕疵があって名義書換ができなかったときは、会員権代金と取扱手数料を全額返金する「完全保証制度」があります。入会審査のあるコースを買うときの不安を減らせます。個別の事情によって保証を付けられない場合もあるので、契約前に確認しておきましょう。

強み②: 売り希望・買い希望の価格を公開

創業当初から、売りたい方と買いたい方の双方の希望価格を「住地ゴルフマーケット情報」として新聞やネットで公開してきました（公式サイト『会社概要』・2026年10月時点）。いまも公式サイトの会員権一覧で、コースごとの売希望最安値・買希望最高値と件数を見られます。法人向けの時価評価は、成約事例と売買の希望額・件数を組み合わせる算出方法で特許を取得しています（特許第7535803号）。同社によると、2024年8月18日現在、ゴルフ会員権の時価評価で有効な特許はこの1件だけです。決算の月を登録しておくと、その時期に合わせて時価評価書を送ってもらえるので、毎期の依頼の手間もかかりません（公式サイト『保有会員権の時価評価』・2026年10月時点）。

強み③: 全国のコースと3つの窓口

1,000件以上のゴルフ場から会員権を探せます（公式サイト『トップページ』・2026年10月時点）。法人向けのページでは、全国2,000件以上のゴルフ場を対象に購入・売却・時価評価を受けているとしています。オフィスは東京・大阪・名古屋の3か所。転勤・移住・相続などで遠方のコースを売買する方も相談しやすい体制です。

住地ゴルフの評判は、どこで確かめられる？

会員権業者を選ぶときに気になりやすいのは、査定額に納得できるか、手数料がわかりやすいか、入会できなかったときにどうなるか、連絡がとりやすいか、希望のコースを探せるか、といった点です。ここでは、それぞれについて住地ゴルフの公式サイトで確かめられる仕組みと、利用したときにどうなりそうかを見ていきます（2026年10月時点）。

査定額手数料入会の保証連絡コース探し

査定額に納得できるか

公式サイトの会員権一覧で、コースごとの売り希望の最安値・買い希望の最高値と、それぞれの件数を見られます（仕組みは上の節のとおり）。法人で持っている会員権の時価評価は、成約事例と売り・買いの希望額・件数を組み合わせる算出方法で、特許（特許第7535803号・2024年8月8日登録）を取っています（公式サイト『時価評価』・2026年10月時点）。

査定の前に自分のコースの売り希望・買い希望の幅を見ておくと、出てきた査定額がその幅のどのあたりにあるかがわかります。件数が少ないコースは提示価格の幅が広がりやすいので、金額の理由もあわせて聞いておきましょう。

手数料がわかりやすいか

取扱手数料は「よくあるご質問」のページに金額で載っています（金額は上の節のとおり）。会員権の一覧ページでも、コースごとに名義書換料・入会預託金と並べて手数料の額が出ています（公式サイト『よくあるご質問』『会員権一覧』・2026年10月時点）。

コースが決まれば、手数料は相談の前に自分で計算できます。購入するときは会員権代金のほかに、ゴルフ場に払う名義書換料（ゴルフ場によっては入会金・入会預託金）と年会費もかかるので、見積もりではそれぞれの金額を分けて出してもらいましょう。

入会できなかったときはどうなるか

入会審査で承認が得られず入会できなかったときや、差押えなどの瑕疵で名義書換ができなかったときは、会員権代金と取扱手数料を全額返金する「完全保証制度」があります（仕組みは上の節のとおり）。ただし、個別の事情によって保証を付けられない場合があります。

年齢・国籍・性別などの入会条件は、ゴルフ場ごとに違います（公式サイト『よくあるご質問』・2026年10月時点）。候補のコースが決まったら、入会条件と、自分の取引に保証が付くかどうかを、契約の前に書面で確かめておくと安心です。

連絡がとりやすいか

オフィスは東京・大阪・名古屋の3か所です（所在地は基本情報のとおり）。問い合わせは、公式サイトのフォームと電話で受け付けています。

転勤や相続で遠くのコースを売買するときも、近いオフィスに相談できます。日中に電話を受けにくい人は、フォームから申し込めば時間を気にせず用件を伝えられます。

希望のコースを探せるか

探せるゴルフ場の数は上の節のとおりで、関東・中部・関西のほか全国のコースの会員権を公式サイトで検索できます。会員権の一覧には、名義書換料・入会預託金・手数料を含めた「購入総額概算」がコースごとに出ています（公式サイト『会員権一覧』・2026年10月時点）。

候補を絞る段階で総額の概算を見ておけば、予算に合うコースだけを相談に持ち込めます。会員権を買う前に視察プレーの予約ができるコースもあるので、気になるコースがあれば聞いてみてください。

そのほか公式サイトでわかること

• 会社の歩み: 創業は1970年1月。運営は株式会社住地ゴルフです（公式サイト『会社概要』・2026年10月時点）。
• 所属している業界団体と許可: 関東・関西・中部の各ゴルフ会員権取引業協同組合に加盟しています。東京都公安委員会の古物商許可の番号も、会社概要のページに載っています（公式サイト『会社概要』・2026年10月時点）。
• ゴルファー向けのアンケート: 1980年から2年に一度、ホームコースについてのアンケートを行い、延べ50万件以上の回答をゴルフ場ごとに集計しています（公式サイト『会社概要』・2026年10月時点）。
• 会員の方へのインタビュー: 「お客様の声」のページ（https://juchi.jp/member_voices）に、会員権を持つ方へのインタビュー記事が、名前と所属コースつきで載っています（例:「会員権が広げてくれた、ゴルフの楽しみ方」）。

査定〜決済までの流れ（無料査定の申込手順）

住地ゴルフの取引は、無料査定の問い合わせから始まります。

申込ステップ

1. 公式サイトの問い合わせフォーム入力: juchi.jp から「お問合せ」フォームへ（電話でも受け付けています）
2. 必要事項を記入:
   • お名前・連絡先
   • ゴルフ場名・会員権の種類（正会員／平日会員 など）
   • 売却 or 購入の希望、希望価格・時期
3. 担当者からの連絡: 担当者から連絡が来るので、条件を確認する
4. 査定結果＆提案の提示: 売却なら査定額が出る。購入なら希望条件に合う会員権が提案される
5. 売買手続き: 提案に納得すれば契約・名義書換へ

無料査定をスムーズに進めるコツ

• 会員権の正確な情報を伝える（ゴルフ場名、購入時期、種類）
• 希望条件を具体的に（売却なら希望価格・時期、購入なら予算・エリア・プレイ頻度）
• 質問はリストアップしておく（手数料の総額、書換料の目安、想定期間など）

よくある質問（FAQ）

Q. 仲介手数料はいくら？ A. 会員権価格が275万円以下なら一律55,000円（税込）、275万円を超える場合は売買価格の2%です。これに加えて名義書換料（ゴルフ場ごとに異なる）が別途かかります。

Q. 査定だけでも無料？ A. 相談は無料です。法人向けの時価評価は、件数や内容によって費用がかかる場合があり、そのときは着手前に知らせてもらえます（公式サイト『時価評価』・2026年10月時点）。

Q. 売却から入金まで何日かかる？ A. 会員権の人気度や、売り・買いの希望の件数によって変わります。公式サイトの会員権一覧で、そのコースの売り希望・買い希望の件数を見ておくと目安になります。期間の見込みは、査定のときに担当者に確認しましょう。

Q. 全国どこのゴルフ場でも対応してる？ A. 公式サイトでは関東・中部・関西のほか全国の会員権を検索でき、東京・大阪・名古屋にオフィスがあります。

Q. 価格の高い会員権も相談できる？ A. 275万円（税込）を超える会員権の取扱手数料は、会員権価格の2%です（公式サイト『よくあるご質問』・2026年10月時点）。価格の高いコースを検討している場合も、まず総額の見積もりを出してもらうと比べやすくなります。法人で保有している会員権は、時価評価の相談もできます。

Q. 購入の場合、会員権選びの相談に乗ってくれる？ A. 購入は、電話やネットで担当者と条件を確かめてから買い注文を入れる流れです（公式サイト『よくあるご質問』・2026年10月時点）。会員権を買う前に視察プレーの予約ができるコースもあるので、候補が決まったら相談してみてください。

住地ゴルフが向いている人

• 入会審査のあるコースを買うので、入会できなかったときの全額返金保証がほしい
• コースごとの売り希望・買い希望の価格を見てから相談したい
• 東京・大阪・名古屋のオフィスで相談したい
• 法人で保有している会員権の時価評価を、決算に合わせて受け取りたい

＼ 創業56年・全額返金の保証制度 ／

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まとめ

住地ゴルフは、株式会社住地ゴルフが運営する、1970年創業のゴルフ会員権業者です。関東・関西・中部の各ゴルフ会員権取引業協同組合に加盟しています。

• 手数料は275万以下なら一律55,000円、超えると2%（税込・公式サイトに記載）
• 入会できなかったときなどに代金と手数料を全額返金する完全保証制度
• 50年以上の歴史と、東京・大阪・名古屋の3オフィス
• コースごとの売り希望・買い希望の価格を公式サイトで見られる

入会審査のあるコースを買うときの保証、コースごとの希望価格の公開、法人の時価評価まで、公式サイトで中身を確かめてから相談できるのが住地ゴルフの特徴です。

（注記） 本記事は住地ゴルフ公式サイトの公開情報（会社概要・よくあるご質問・時価評価・会員権一覧の各ページ、2026年10月時点）をもとに作成しています。手数料・サービス内容は変動する可能性があるため、契約前に必ず公式サイトでご確認ください。